城市经济对房地产价值的影响

城市经济是城市价值的决定性因素,是城市作为一个系统运作和发展的基础。一个城市的经济基础直接决定了该城市的购买力水平、资源配置和利用水平、配套设施情况等。经济全球化来临,商业化成为城市发展的一个时代主题。经济基础为商业的繁荣提供了保障。一方面是工业城市，使人们变得更加富裕，让人民群众的购买力不断提高，同时追求生活品质的不断上升;需要在其他城市的经济发展，使城市本身的硬件和软件支持都将不断更新和发展。作为一种商品，在经济发达城市的房地产已被赋予了更大的价值。首先，经济发达城市的房地产物业价值的生产和可变成本都消耗在这个过程中完善，这两个值是房地产价值的重要组成部分;其次，城市的资源，是房地产经营的基础上，对原材料的情况下，供应，技术资源，人力资源和供应条件的供应​​，影响了基础设施和房地产业务的开发效率，使经济基础直接决定了创作和流通的房地产价值;因此，城市的经济状况不仅决定因素在一个城市的价值，它也是一个决定性的因素，城市房地产价值的大小。
城市文化对房地产价值的影响。毫无疑问,城市文化是一个城市最重要的无形资产。城市文化作为一种价值理念，特色和城市的城市文化模式都有，是材料的结晶和精神，代表了先进文化的发展方向。同时，城市文化作为一种社会文化的写照体现它的时间，社会，经济，科技，生活，人际关系，哲学观点，等等。城市文化是一个复杂的，多层次的系统，包括自然环境，历史遗产，文化景观，风俗习惯，宗教信仰，方言等文化特色。如何提高我市的城市文化价值？首先，文化提供了城市发展的内在动力。城市的城市文化是一种强大的精神力量，在建设和发展起到指导和引导的作用;其次，城市的城市文化已经成为一个重要的经济增长点。文化与经济相互促进和融合已经成为一个新的功能，在当今世界的一个新趋势。城市文化不仅是一种精神活动，它本身也可以创造巨大的经济效益和财富，促进经济发展;第三，文化可以塑造城市形象，提升城市品位，城市景观的有机统一和内在的精神，历史和文化的统一和文化现实;第四，城市文化的层面是城市发展的重要标志。