小产权房呼吁被合法

小产权房存在的根本原因就是我国的城乡二元土地制度,依现行法律,农村集体土地进入市场只能先被征收为国有,在征收过程中农民得到的补偿很低,无法享受到集体土地变更后产生的巨大利益。随着城市化程度的提高,必将吸引越来越多的农村劳动力进入城镇,同时农村发展规划因被忽略而得不到应有的重视,导致规划缺乏合理性,出现了很多空心村现象，大量的农村土地被闲置,土地资源得不到合理的利用。

事实上,并不是所有的集体土地都适合从事农业生产,将部分不违背耕地政策的集体土地进行房地产开发可能更能发挥其效用。设想如果农村村庄经过合理规划,以前农村都是四合院或普通平房,如今土地如此紧张,人口众多,现在改成楼房可以集约化利用土地,然后成立一个开发公司,把多余的和闲置的宅基地开发房子卖给城镇居民,其产生的收益可以成为农民的一大收入,可以极大的解决农村社会保障资金来源不健全的问题。

我国住房保障体系结构发展严重失衡的问题之一就是各种公益性的具有保障性的中低档住房严重匾乏,而小产权房因其自身属性的原因,价格十分亲民。将小产权房纳入现行的住房保障体系,使其脱离灰色地带,赋予其合法地位,无疑是缓解我国现行住房保障体系存在的压力,增加各种保障性住房,让更多中低收入者都可以拥有安身之所的良药。