旅游区开发过程中的诸多问题

旅游区开发会促进当地社会经济的发展，提高当地居民的生活水平，同时也会对旅游区以及旅游区的可持续发展产生了诸多负面的影响。当前旅游区开发对旅游区的负面影响主要有：①对旅游资源保护力度不够甚至对旅游资源破坏严重，使旅游资源的品质下降甚至遭到毁灭性破坏；②对短期经济效益的过于追求，直接导致对旅游资源进行超负荷开发，旅游区的生命周期缩短；③缺少对具体开发建设项目的引导和控制，导致大量的旅游开发建设与旅游区整体环境不协调；④大量旅游配套设施建设和游客的涌入形成的水体污染、固体废弃物污染等对旅游区环境破坏严重。旅游区控规定性、定量的规划控制为解决旅游区开发建设诸多问题提供了有效的途径。
旅游区总体规划对资源保护和开发建设进行宏观性、原则性指导，但没有对具体项目进行定性、定量、定界和定位的规划控制和指导。在旅游区控规缺失的情况下，往往对旅游区资源的保护力度不够，出现大量破坏资源与环境的违规建设活动，使得旅游区的开发建设背离了旅游区开发的初衷。山地景观师和工程师完成旅游区具体项目的详细规划设计，且受旅游开发商的影响较大，由于缺少旅游区控规的具体控制要求，往往过于追求短期经济效益，缺乏对旅游区整体性思考，旅游区开发建设往往背离了总体规划的要求，所以导致了旅游区具体项目建设的随意性大。
旅游区控规是在旅游区总体规划的宏观指导下，对各地块的开发建设作出定性、定量的引导和控制性规划，是旅游区开发建设的中间环节，既衔接和完善旅游区总体规划的要求，又能提供具体项目的开发建设准则与要求，有利于旅游区的开发和实际的操作。